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淄博火車站北廣場片區(qū)C3地塊位于淄博市張店區(qū)洪溝路以北、新華街以西，地塊北至新華商城、西至淄博市中西醫(yī)結合醫(yī)院、南至洪溝路，東至新華街，地塊占地面積16659.59m2。地塊中心坐標為經度：118.053844?，緯度：36.792989?。

原土地使用權人分別為淄博劇院、淄博紅旗實業(yè)有限公司淄博商廈股份有限公司，地塊原土地性質為商業(yè)用地。根據《淄博張店老城區(qū)控制性詳細規(guī)劃火車站北片區(qū)修改—土地利用規(guī)劃（方案）》，該地塊將規(guī)劃用途將變更為居住用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查?！渡綎|省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關于深化建設用地土壤環(huán)境管理服務高質量發(fā)展的意見》（魯環(huán)發(fā)[2023]20號）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊，應當開展土壤污染狀況調查，對于多用途混合地塊應當整體開展土壤污染狀況調查。淄博火車站南廣場片區(qū)建設指揮部辦公室為此委托山東科建檢測服務有限公司開展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。我單位接受委托后，立即組織有關技術人員對項目地塊及其周圍環(huán)境進行了實地勘查、人員訪談和相關資料的收集、核實與分析工作，進而制定調查土壤、地下水采樣及檢測方案，進行采樣分析。

本次調查共布了11個土壤點位，6個地下水監(jiān)測井，通過地塊內及周邊地塊污染源分析，確定調查地塊潛在的特征污染物為砷、鎘、鉛、鎳、鈷、汞、鉻（六價）、鎳、甲苯、氨氮、丙酮、甲醛、硫酸鹽、氟化物、硫化物、總磷、苯酚、石油烴C10~C40、多氯聯苯、多環(huán)芳烴（常見16種，包括苯并（a）芘等）、氰化物、氯仿、1，2二氯乙烷、二氯甲烷、苯、1，4-二氯苯、氯丁二烯、氯化物、揮發(fā)性酚類。

在此基礎上，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ25.2-2019）所規(guī)定的原則、方法、內容及要求，進行了地塊土壤污染狀況調查，編制《淄博火車站北廣場片區(qū)C3地塊土壤污染狀況調查報告》。

根據本次調查，淄博火車站北廣場片區(qū)C3地塊全部土壤樣品監(jiān)測結果均滿足《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，地下水中取樣各項監(jiān)測因子監(jiān)測濃度均滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水質標準；根據現有地塊土壤調查結果，土壤對人體健康的風險可以忽略，可滿足第一類用地的開發(fā)利用要求。